地产经纪预计：加拿大人今年春天买房不手软

2023-03-22 15:18 58

更新: 2026-10-27 09:12

房地产经纪人预计，加拿大人今年春季将不再观望，大量买家开始进入房屋市场。他们预计潜在买家将开始寻找房屋，因为加拿大央行已放松加息步伐。

图源：CP24

由于借贷成本上升导致价格下跌，房价下跌又让卖家不愿将房屋挂牌出售，因此一连串的加息削弱了购买力。加拿大房地产协会的数据显示，房价已从2月的最高点816,578加元下跌了19％，降至上个月的662,437加元，而BMO资本市场的首席经济学家预测，房价将在下跌20％至25％后触底，房地产经纪人现在看到很多人再次萌生买房意愿。

Sage Real Estate Ltd.的多伦多经纪人Michelle Gilbert表示，我们在今年一月份迎来了大量的买家，到二月份买家仍然在不断增加，我们开始看到市场上又出现多个报价和欺凌报价。Gilbert说，我们开始接到买家的电话，他们说：我想调整我的需求，但我不想错过买房的机会。在温哥华，Coldwell Banker Prestige Realty的经纪人Tirajeh Mazaheri也看到了买家的回归。她表示，由于加拿大央行表示不太可能再进一步加息，房产销售开始加速并出现多个报价。但由于房源短缺，她并不认为市场会回到2021年的疯狂节奏。加拿大房地产协会最近透露，二月份新上市房源总数为51,366，较去年同期下降了26％。季节性调整后的房源总数为57,535，比一月份下降近8％。