返回列表
微信扫码分享
皇银：大多伦多房价已从谷底反弹！大批卖家放盘入市
2023-05-08 14:10
89
更新: 2026-10-27 08:33
加拿大皇家银行(RBC)的最新报告称，在经历了一年多的价格下跌后，大多伦多地区的房地产市场似乎已经出现转机。不过，未来几个月卖家的数量可能会增加，这应该会“对价格上涨有所控制”。
图源：RBC
4月份，RBC的大多伦多地区房价指数上涨2.4%，为连续第二个月上涨。RBC在上周发布的报告中表示，4月份新上市的房屋数量增长了6.5%，但“新的卖家只是在一定程度上满足了反弹的需求”。其结果是“供需状况连续第五个月收紧，现在看起来与市场低迷前一样坚挺。”RBC预计，随着市场反弹，上市房源数量接近历史最低水平的情况要结束了。报告说：“卖家在很大程度上成为着市场走势的关键。这取决于卖家重返市场，重建库存的程度。我们认为，随着房价出现拐点，越来越多的人确实会挂牌出售自己的房屋。这应该会使价格上涨相对受到控制。”根据多伦多地区地产局(TRREB)的最新数据，4月份多伦多房屋的平均价格仍同比下跌7.8%。但在加拿大央行决定暂停激进加息周期后，近几个月房屋销售有所回升，价格也趋于稳定。4月份，总销量同比下降约5.2%，但比3月份增长约9%。与此同时，上市房屋数量较去年同期减少逾38%。报告说：“未来几个月应该会非常有意思。一方面，那些之前可能不愿意在低迷市场中出售房屋的卖家，有望在一个更好的环境下带来更多供应，并支撑处于历史低位的库存。”“价格调整结束也将刺激一些买家采取行动。这两个因素都将维持甚至延续4月份的销量涨幅。尽管如此，缺乏负担能力仍将是一个大问题，尤其是对首次购房者而言。我们的观点是，这将严重限制房价反弹。”
相关文章
多伦多刚刚打破了转售公寓在市场上出售数量的记录
2024.05.03
873
加拿大央行前行长：超低利率时代一去不返_无忧资讯
2023.09.07
1,078
不加息！加拿大央行维持利率在5%！_无忧资讯
2023.09.06
981
变了！大多区公寓楼花惨淡 10年来首次降价！市场紧急应对
2023.08.02
897
万锦新旺角旁奔驰车行改建公寓楼！方案图出炉
2023.07.31
483
华人骗子假冒业主身份卖楼把钱汇往中国：受骗者打官司一锅粥
2023.07.31
230
加拿大房价物价将继续“难以承受” 主要原因不是加息而是它
2023.07.29
195
你想过吗？多伦多父母把房产一半卖给成年子女，然后住一起
2023.07.29
224
人口红利成重大利好 机构预测加拿大未来一年房价这样走
2023.07.27
148
14年来最差 全美6月成屋销售年跌近19%
2023.07.27
185