加拿大超30%民众不再想住市区！大多伦多这些地区房市火了

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新冠疫情最严重的时候，加拿大房地产市场几乎处于停滞状态，但现在由于需求长期被压抑、供应不足以及处于历史最低位的利率，加拿大房产价格继续上涨。

加拿大房地产公司REMAX Reality的一项房地产调查预测，加拿大房价今年将上涨4.6%。安大略省则预计将增长5%。

房价虽然上涨，但是并不包括Condo，预计Condo将出现价格保持水平，销量下降的情况。REMAX总经理福布斯（Cam Forbes）称，买家真正想花钱买的是空间更大的独立住宅。

福布斯说：“人们正在寻找的是有更大院子，更大空间用以家庭办公，并且可以安全进行娱乐活动的房子。”

REMAX总经理福布斯（Cam Forbes）

市场变化如此，正是受疫情印象，在可以预见的未来，越来越多的人会选择在家里工作，因此，聚集在城市中心地带生活反而变得不再那么必需了。

REMAX的调查发现，已经有高达32%的加拿大人不再希望生活在大城市中心，而是希望搬到郊区或小城镇等人口密集度不高的地区去。

福布斯称，多伦多东部的杜兰区和北部的Newmarket，在这种非常时期就显示出了很明显的优势。

调查还发现，48%的人希望住得离绿化环境更近，同样比例的人希望住在离医院和诊所近的社区。

此外，33%的人想要更大的房屋空间，44%的人希望房子能有带阳台或游泳池的户外空间。

而且，不少人还担心第二波疫情迟早会来，届时城市可能会被再次封锁，这也推高了休闲类地产的价格。

“安省的马斯科卡（Muskoka）地区需求非常强劲，”福布斯说道：“休闲地产的价格同比大幅上涨约20%。”

马斯克卡的一处度假屋

调查发现，由于挂牌库存低而需求高，多伦多将继续成为卖方市场。由于市场上的房产数量实在太过紧缺，因此多伦多又出现了抢Offer的情况，这也导致了房价在不断上涨。