28 八月

关于Link屋

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许多人知道房屋类型有独立屋(Detached),半独立屋(Semi-detached)。今天介绍一种介于两者之间的一种房型-Link

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从本质上讲,传统的Link屋是一种独立屋,但是房屋的某一部分(如地下室、车库)与左右邻居的房子连在一起,并不是完全意义的独立屋,而称为Link屋。

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目前在市场上大致有两类Link屋。一种是比较传统的Link屋,占用土地比较窄,土地宽度大约在25-35尺之间,房龄大约在40年以内。另一种是比较新式的Link屋,外观像是连排屋,但是建筑商或屋主宁愿称之为Link屋。

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为什么会有Link屋这种类型呢?建筑商为了提高土地使用效率,也为了提高房屋的售价,在相当于半独立屋所占用的土地面积上建筑独立屋。根据当时的法律规定,这样的土地面积不可以建筑独立屋,于是就设计这类房屋与其它房屋连接,从而称之为Link屋。

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传统Link屋的设计有在地面以下连接的,这样的Link屋很像独立屋,从外观上根本发现不了与其它房屋连接的部分。但仔细观察会发现这种房屋的一边与旁边的其它房屋非常接近,大约只有半米到一米的空隙。

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还有一种是两座房子的车库连接在一起,房屋的屋主体完全独立。

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在市场上也可以发现在两座房子之间用短墙连在一起的Link屋。

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而新式的Link屋往往是半独立屋与另外的半独立屋连接,大部分是车库连接。

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价格上,传统Link屋与半独立屋的价位基本相同,新式Link屋与连排屋类似。

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Link屋虽然有一部分会与邻居相连,但比起半独立屋或连排镇屋来,连接的部分或是在外观并不明显的地下,或是不是建筑主体的车库,避免了很多半独立屋或镇屋会产生的麻烦。比如,半独立两所房子的主墙相连,很有可能会有噪音的干扰,或者私密性的担忧。总体来说,Link屋相对半独立屋来说独立性和私密性比较好,所以从某种意义上讲,LINK 可以让屋主以半独立或镇屋的价格购买到类似独立屋的房产,因此受到市场的欢迎。

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