4 十月

一年一度秋天房屋养护宝典,你都做了吗?

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养护宝典

加拿大的秋天通常都很短暂,但这正是我们房屋最需要保养的时候,也是最适合保养的时节。因为一旦错失了这个时间,一个漫长而寒冷的冬季会让房屋修缮变得更加困难和花费更多的钱。而且即便是为了保证自己和家人的安全,也建议能在秋天多抽些时间出来,赶在冬季到来之前,好好检查一下屋子里的电力和供热系统。同时因为冬季的风雪天气可能相当恶劣,大家也一定要检查一下,室外的布置是否安全。今天就让我们来看一下在秋天修缮房屋需要做哪些工作。希望这些建议,能让大家度过一个温暖而舒心的冬季。






1,

修剪树枝和灌木

这是很多朋友都会忽略的一个问题,但如果你询问专业的房屋养护人员,那他们一定会告诉你,“在秋天,如果屋主想要养护房屋,那么他/她最重要的工作就是修剪树枝。”因为冬天可能会有严重的暴风或暴雪天气。如果您的庭院里栽种着树木,却没有注意养护,那么在遭遇极端天气时,很可能会发生危险事故。

除了要应对严冬可能造成的麻烦,秋天修剪树木还有着另一个好处,它有利于保护树木。


2.

清扫落叶

秋天到了,满地金黄的落叶可能会显得很漂亮。但是在冬天,如果雪地里积存了太多的落叶没有清理,那么来年春天,植物生长会受到很严重的影响。所以,趁着秋季,天气还算不错的时候赶紧把这些落叶清理掉,而且越快越好。等到冬天后院被雪盖上了,那就来不及了。

3.

清理排水管

有过房屋养护经验的朋友都知道,清理排水沟和落水管可不是一件轻松的活。但在每年秋天,这又是一件必不可少的事。如果排水系统养护不当,那么一旦遭遇暴风雪天气,就很有可能造成排水沟的堵塞,并且还会损坏屋顶或房屋的侧壁。所以趁着秋天,一定得好好检查,千万不要怕麻烦,否则后果可能会麻烦得多。

4.

修缮室外设施

在你的房子周围走走,仔细检查一下屋顶、侧壁,还有地基,看看有没有什么损坏的迹象。如果你发现任何需要修理的东西,那么最好在冬天来临之前把它们修好。

5.

堵上房屋的缝隙

在加拿大,很多聪明又可爱的小动物总会让屋主们又爱又恨。每当寒冬到来,像浣熊,松鼠,这些小动物总会试着找些温暖的地方过冬。这个时候一定要把屋子的缝隙堵上,不然放了这些喧宾夺主的小动物进来可不是闹着玩的。另外,一些看似细小的缝隙也不能漏掉,不然像老鼠这样的动物就会趁虚而入。

6.

检查人行道围栏

为了自己和家人的安全,一定仔细检查这些设施,尤其是在冬天来临之际。一旦室外被冰雪覆盖,仅仅从门口走到车道都可能变得无比艰难。所以一定要记得检查路面是否平整,扶手又是否结实。否则一旦在冰雪里滑倒,那可不是闹着玩的。

7.

关掉室外水龙头

加拿大冬天寒冷,为了保护室外的水龙头和地埋灌溉系统不因冻结而爆裂, 一定要在冬天来临之前采取措施。关闭室外水龙头的供水总闸,然后打开室外水龙头将期管道中残留的水排干。

8.

加装防风雨条

在冬天,防风雨条不仅可以加固门窗和玻璃,更重要的是可以封堵上门窗的接缝处,从而提高取暖效率,节省能源。此外,建议在门底加装门刷(door sweeps),这样能在保证通风的同时最大限度的保证室内温度,同时隔绝室外的冷空气。

9.

检查安全装置

冬天大家都爱待在家里,因此安全问题就尤为重要。为此一定要测试房屋里的烟雾探测器和一氧化碳探测器,而且要记得更换电池。

此外,秋天还要注意检查室内的氡气情况。氡是一种稀有气体,过量的氡会对人的身体造成伤害。随着天气的转冷,氡气更有可能被滞留在室内而难以挥发。

10.

清洁烘干机口

如果烘干机的通风口被堵塞,那将会降低其工作效率,严重的甚至可能引起火灾。这件事情甚至不能等到冬天快到时再做。因为秋天干燥凉爽的天气很容易导致静电。而如果烘干机通风口长期得不到清理,静电则有可能会点燃衣物纤维,最终酿成大火。

11.

检查保温棉

每年冬天,能源开支都会是一个大头。冬天到来前,可以好好估算能源的消耗情况,并且看看有什么地方可以改进的。如果电器已经老化了,那么不要犹豫,换个新的吧。老旧的电器不仅工作效率低下,而且容易发生事故。更新电器的钱,几个冬天就能省下来。还有房屋阁楼里的隔热层,以及防风雨条,这些细小保暖设备也都需要在冬天来临前好好检查一下。

12.1

清洁烟囱壁炉

在打开暖气或者使用供暖设备前,一定要确保烟囱、壁炉和锅炉能够正常运作。这不仅关系到这个冬天是否温暖,而且是保证房屋安全所必不可少的一件事。另外,冬天了,千万不要忘记给烟囱加一个烟囱帽。不然浣熊和松鼠就要顺着烟囱来你家冬眠了。